购房百科购买样板房划算吗？买样板房有什么要注意的

开发商在开盘之前，一般会开放样板房供购房者参观、借鉴。样板房分为两种，一种是在室外单独搭建的异地样板间，还有一种则是在实体楼里面装修的样板房。同时，样板房一般会作为开发商最后出售的房源。如果购房者想购买样板房，这样买划算吗？有什么需要注意的地方？

一、购买样板房划算吗？

样板房普遍设计得较好，这是大多数想要购买样板房的朋友所看重的地方。购买样板房其实也是有很多好处的，可以省去装修的麻烦，因为样板房是需要向购房者展示的房子，开发商会耗费时间和财力来装饰样板房。

另外还有一点，样板房要经过很长一段时间的展示期，等到交房的时候，室内的装修势必会产生一些损耗，并且交房时间比较久，所以样板房的谈价空间大，通常会在所有楼盘售空后开始出售。这个时候购房者购买，可以花更少的钱购买到装修更完善的房子，因此会比较划算。

二、购买样板房有什么需要注意的？

1）、注意空间大小

样板间作为开发商对外展示的空间，开发商会把其优势展示出来，不管是哪一方面，开发商都会利用一些技巧是样板间看起来更精美一些。通常样板房装修出来的效果都会显得空间较大，因为开发商为了吸引购房者的眼球，让整体空间效果显的很大，但这只是视觉效果而已。

2）、注意管道线路

样板间铺设管道线路这种复杂的工程，大多数都没有考虑做，只是会考虑购房者的视觉效果，并不会考虑购房者居住的方便。购房者在参观样板间的时候就要注意一下管道线路的问题，如果样板间没有暖气、水、煤气的专用管道线路，购房者就要自己找装修工人重新铺设管道了。

3）、注意安全隐患

装修样板间的主要目的是为了吸引购房者，怎么好看怎么装修，所以样板间的很多装修设计并不实用，还容易带来一些安全隐患。比如样板房为了显示室内的明亮效果，会使用明亮的镜面地板砖，可以提高室内整体的明亮度。但居住后才发现这种镜面地砖的防滑效果非常差，安全隐患非常大。

备注：以上内容不构成投资建议。

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文章来源:乐居买房

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